一、項目名稱

　　蕪湖大江商務(wù)印刷基地

　　二、項目所在地

　　蕪湖市鳩江區(qū)

　　三、項目背景和優(yōu)勢

　　1、蕪湖國家數(shù)字出版基地已獲批準(zhǔn)，給項目帶來了難得的機遇；

　　2、蕪湖及周邊地區(qū)商務(wù)印刷產(chǎn)業(yè)薄弱以及國內(nèi)外商務(wù)印刷產(chǎn)業(yè)地區(qū)轉(zhuǎn)移；

　　3、根據(jù)蕪湖日報報業(yè)集團“十二五規(guī)劃”，集團以一業(yè)向多業(yè)發(fā)展的轉(zhuǎn)變；

　　4、符合我市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局及要求。

　　四、項目內(nèi)容與規(guī)模

　　整個項目總規(guī)劃用地面積46690平米，合計70畝。設(shè)計總建筑面積114693.98平方米，其中地上建筑面積97954.9平方米(印刷文化創(chuàng)意大廈37035.4平方米，文印中心21137.2平方米，生產(chǎn)車間及倉庫12195.6平方米)地下16739.08平方米。整個項目建筑占地面積23844.3平方米，總的建筑密度為51.1%。項目容積率設(shè)計為2.10。

　　五、總投資及計劃引進資金或融資需求

　　計劃總投資31600萬元，其中印刷廠房及庫房總建筑面積約4萬平方米，需資金6000萬元；文化創(chuàng)意大廈、文印中心總建筑面積5.8萬平方米，需資金17400萬元;印刷設(shè)備及固定資產(chǎn)投資約6000萬元；環(huán)境及道路約2000萬元，設(shè)計及其他支出約200萬元。

　　六、社會效益和經(jīng)濟效益分析

　　項目建成后，最終達到年總產(chǎn)值約3億元，年利潤總額約2000萬元，其中高檔彩色印刷產(chǎn)值約1億元左右，利潤600萬元左右；包裝裝潢產(chǎn)值約1億元，利潤600萬元左右；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值約1億元，利潤800萬元左右；每畝年利潤可達30萬元左右。平均按產(chǎn)值的8%繳稅，年創(chuàng)稅總額約2400萬元，每畝年創(chuàng)稅達35萬元左右。

　　七、項目進展情況

　　已完成項目建議書，項目可行性報告、立項、土地、環(huán)境評估報告，地質(zhì)勘探、規(guī)劃深度設(shè)計。

　　八、合作方式

　　合作、合資

　　九、項目單位基本情況

　　蕪湖日報報業(yè)集團。

　　十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人:楊繼水

　　電話：86-553-3815763

　　手機: 18909630029

　　Fax：86-553-3815763

　　E-mail：[email protected]